長生津覆檢與申請前資產自我檢查清單（2026）

長生津覆檢是怎樣的？

長生津設有定期覆檢機制，社署會要求受助人申報最新的資產及入息狀況。覆檢的原理與首次申請相同：資產與入息仍須在 2026 年的上限之內（單身資產約 415,000 港元、夫婦約 630,000 港元；每月入息單身 10,900 港元、夫婦 16,680 港元）。換言之，通過首次審查只代表當刻符合資格，其後若現況改變，覆檢時仍會以最新數字重新核對。保險現金價值等豁免項目在覆檢時同樣獲豁免，但未動用的現金、存款、股票等仍須計入。若想先了解津貼本身的資格與金額，可參考 長者生活津貼的資格與金額；至於哪些項目可獲豁免，資產審查的豁免項目有較完整說明。

覆檢安排與上限以社會福利署最新公布為準。

最常見的超標原因

• 銀行存款持續累積（包括利息），日積月累接近上限。
• 65 歲一筆過提取 強積金，原本不計入的退休金變成計入資產的現金。
• 股票、基金等投資升值，市值高於申請時的水平。
• 持有或繼承非自住物業，其價值須計入資產。
• 新增入息來源（如出租物業、年金派發），令每月入息上升。

如實申報是前提；本文非規避審查的方法。若想同時了解政府層面的退休保障如何互相配合，可參考 政府退休入息保障。

計入與豁免資產一覽

覆檢時最容易出錯的，是分不清哪些項目會計入資產。下表按本文提及的類別，整理一般的處理方式，方便你逐項核對。實際計算及最新分類，仍以社會福利署公布為準。

上表僅為一般說明，個別情況及最新分類以社會福利署最新公布為準。年金與保險對資格的影響，可參考 年金與保險對長生津的影響。

申請前 / 覆檢前自我檢查清單

• 銀行：列出所有戶口的現金與存款結餘。
• 投資：股票、基金、債券的最新市值。
• 強積金：是否已提取？已提取部分屬計入資產。
• 物業：自住（豁免）與非自住（計入）分開列明。
• 保險：確認現有保單的現金價值（豁免）。
• 入息：租金、年金、長俸等每月收入。
• 夫婦：合併計算雙方資產與入息。

可配合政府一站通「公共福利金計劃申請資格驗算」初步評估；資格以社會福利署最新公布為準。

覆檢前的準備原則

覆檢的重點是如實反映最新狀況，而非臨時轉移資產。與其在限期前才臨急整理，不如把它當成每年一次的財務體檢，以「檢視現況 → 如實整理 → 準備文件」三步進行，令申報準確、有據可查。

1. 檢視現況逐項對照上面的檢查清單，記下每個銀行戶口、投資、已提取強積金、物業與保險的最新數字，並留意過去一年有否重大變動（如提取強積金、出售或繼承物業）。
2. 如實整理把計入與豁免項目分開列明，夫婦則合併計算。若資產結構有變，應如實反映，切勿為通過覆檢而臨時轉移或虛構交易。
3. 準備文件預先整理銀行月結單、投資結單、物業與保險文件，確保申報與證明文件一致；有需要時可諮詢持牌專業人士，或了解 我們如何協助 你梳理整體退休現金流。

本文為一般教育資訊，非個人化建議；資格與覆檢以社會福利署最新公布為準。