長生津資產審查 2026：計入與豁免項目全解析
長者生活津貼（長生津）設有資產及入息審查，能否領取，取決於申請人（連同配偶／同居人士）的資產與入息是否在限額之內。要準確評估自己的資格，關鍵是分清哪些項目「計入」資產、哪些「獲豁免」。本文按社會福利署現行規則整理，供你如實核對，而非用作規避審查。
2026 年長生津資產及入息上限
由 2026 年 2 月 1 日起，長生津每月金額為 4,345 港元。資產上限：單身人士約 415,000 港元、夫婦（含同居）合計約 630,000 港元；每月入息上限：單身 10,900 港元、夫婦 16,680 港元。夫婦須合併計算雙方入息與資產，即使一方未滿 65 歲。
| 項目 | 單身 | 夫婦（合計） |
|---|---|---|
| 每月津貼 | HK$4,345 | 每人 HK$4,345 |
| 資產上限 | 約 HK$415,000 | 約 HK$630,000 |
| 每月入息上限 | HK$10,900 | HK$16,680 |
以上為 2026 年 2 月 1 日起數字，金額與上限每年檢討，一概以社會福利署公布為準。
哪些資產會「計入」審查？
資產審查涵蓋申請人及配偶／同居人士在香港及海外的相關項目。一般計入的資產包括：現金、銀行存款、股票、基金、債券、非自住物業、土地、商業用途車輛及其牌照、金條及金幣，以及已提取的強積金或退休權益。
- 現金與銀行存款。
- 股票、基金、債券等投資。
- 非自住物業與土地。
- 已提取的強積金 / 退休權益。
- 金條、金幣、商業用車及牌照。
資產定義與計算以社會福利署為準。
哪些項目獲「豁免」？
一般獲豁免、不計入資產的項目包括：作為主要居所的自住物業及其自用車位、將來自用的骨灰龕，以及保險計劃的現金價值。社會福利署明確指出，人壽、醫療及危疾等保險的現金價值（包括紅利或利息）不納入資產計算。年金計劃的投保保費一般可獲豁免資產，但每月獲發的固定年金則計入入息（詳見另文）。
- 自住物業（主要居所）及自用車位。
- 將來自用的骨灰龕。
- 人壽 / 醫療 / 危疾保險的現金價值、紅利或利息。
- 年金保費一般豁免資產，惟每月年金計入入息。
豁免範圍以社會福利署公布為準；本文為一般教育資訊，非個人化理財或法律建議。
如實申報：規則不是用來規避的
了解計入與豁免規則，目的是準確評估與如實申報自己的狀況，而不是刻意重組資產去規避審查。長生津旨在扶助有實際經濟需要的長者；任何資產安排都必須基於真實需要與真實交易，並如實申報所有資產。虛報或虛構交易屬違規，後果包括取消資格及追討款項。若資產結構複雜，宜諮詢持牌專業人士。
本文為一般教育資訊，非個人化建議；資格與計算以社會福利署為準。
如何自我核對資格？
- 整理個人及配偶的完整資產與入息清單。
- 逐項對照 2026 年上限，區分計入與豁免項目。
- 可用香港政府一站通「公共福利金計劃申請資格驗算」初步評估。
- 如有疑問，向社署查詢或諮詢持牌理財／保險顧問。
自我核對只作參考，最終資格以社會福利署審批為準。
延伸閱讀
常見問題
長生津 2026 資產上限係幾多？
由 2026 年 2 月 1 日起，單身人士資產上限約 415,000 港元、夫婦合計約 630,000 港元；每月入息上限單身 10,900 港元、夫婦 16,680 港元。以社會福利署公布為準。
自住物業計入長生津資產嗎？
一般不計。作為主要居所的自住物業及其自用車位獲豁免；但非自住物業、土地等則須計入資產。詳情以社會福利署為準。
保險現金價值計入資產嗎？
社署明確指出，人壽、醫療及危疾等保險的現金價值（包括紅利或利息）不納入資產計算。惟任何安排須基於真實需要與如實申報。
哪些項目最容易令資產超標？
銀行存款累積、已提取的強積金、股票及基金升值，以及持有非自住物業，是最常見令資產超標的項目。
點樣自我檢查是否符合資格？
整理個人及配偶的資產與入息清單，逐項對照 2026 年上限，或用政府一站通「公共福利金計劃申請資格驗算」初步評估；最終以社署審批為準。